Aviso legal y condiciones generales de uso

Última actualización: Mayo 2026

1. Información general

El presente documento constituye el Aviso Legal y las Condiciones Generales de Uso que regulan el acceso, navegación y uso del sitio web de COESA RESIDENCE SOCIEDAD LIMITADA.

En cumplimiento de la normativa aplicable, se informa a los usuarios de los siguientes datos identificativos del titular:

Titular: COESA RESIDENCE SOCIEDAD LIMITADA
C.I.F.: B75559773
Domicilio social: Calle Amancio Prada, 2 – BJ, 24007 León, España
Correo electrónico: hola@massroomsleon.com

En adelante, el titular podrá ser denominado como COESA RESIDENCEla empresael titular o nosotros.

El acceso, navegación y uso del sitio web implica la aceptación expresa y sin reservas del presente Aviso Legal y Condiciones Generales de Uso. Si el usuario no está de acuerdo con los términos aquí expuestos, deberá abstenerse de acceder, navegar o utilizar el sitio web.

COESA RESIDENCE se reserva el derecho a modificar, actualizar o eliminar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, los contenidos, servicios, condiciones de uso o cualquier otro elemento del sitio web, cuando lo considere oportuno o resulte necesario para adaptarse a cambios normativos, técnicos, operativos o comerciales.

2. Objeto del sitio web

El sitio web tiene por finalidad facilitar a los usuarios información sobre los alojamientos, habitaciones, residencias, servicios, tarifas, disponibilidad, solicitudes de información, visitas, reservas y demás servicios ofrecidos por COESA RESIDENCE.

Asimismo, el sitio web puede permitir al usuario contactar con la empresa, solicitar información, realizar consultas, solicitar presupuesto o, en su caso, iniciar procedimientos de reserva o contratación de alojamiento.

Algunos servicios ofrecidos a través del sitio web podrán estar sujetos a condiciones particulares, instrucciones específicas, formularios, políticas de reserva o documentación contractual adicional, que deberán ser aceptadas por el usuario cuando corresponda.

3. Condiciones generales de uso del sitio web

3.1. Acceso al sitio web

El acceso al sitio web tiene carácter libre y gratuito, sin perjuicio de que determinados servicios, reservas o contrataciones puedan estar sujetos al pago de precios, tarifas, fianzas, depósitos u otros importes que se indiquen en cada caso.

El usuario declara ser mayor de edad y contar con capacidad legal suficiente para utilizar el sitio web y, en su caso, contratar los servicios ofrecidos.

En caso de que el usuario sea menor de edad, deberá contar con la autorización de sus padres, tutores o representantes legales para utilizar los servicios que impliquen solicitud de información, reserva o contratación.

3.2. Uso correcto del sitio web

El usuario se compromete a utilizar el sitio web de forma diligente, correcta, lícita y conforme a la buena fe, la moral, el orden público y la normativa vigente.

En particular, el usuario se compromete a no utilizar el sitio web para:

  • Realizar actividades ilícitas, fraudulentas o contrarias a la ley.
  • Introducir, difundir o transmitir contenidos ofensivos, difamatorios, discriminatorios, violentos, ilícitos o contrarios a derechos de terceros.
  • Interferir en el funcionamiento normal del sitio web o de sus sistemas.
  • Acceder o intentar acceder a zonas restringidas, sistemas informáticos o datos de terceros sin autorización.
  • Introducir virus, malware, código malicioso o cualquier otro elemento que pueda dañar los sistemas de COESA RESIDENCE o de terceros.
  • Reproducir, copiar, distribuir, transformar o modificar contenidos del sitio web sin autorización expresa del titular de los derechos correspondientes.
  • Utilizar los contenidos o información del sitio web con fines comerciales no autorizados, publicitarios, de captación de datos o envío de comunicaciones no solicitadas.

COESA RESIDENCE se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al sitio web a aquellos usuarios que incumplan las presentes condiciones, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.

4. Recogida de datos personales

Para acceder a determinados servicios del sitio web, como formularios de contacto, solicitudes de información, visitas, presupuestos o reservas, el usuario podrá tener que facilitar determinados datos personales.

Los datos facilitados deberán ser veraces, exactos, completos y estar actualizados. El usuario será responsable de cualquier daño o perjuicio que pudiera derivarse de la comunicación de datos falsos, inexactos o incompletos.

El tratamiento de los datos personales se realizará conforme a lo previsto en la Política de Privacidad de COESA RESIDENCE, disponible en el sitio web.

Con carácter general, los datos personales facilitados por el usuario podrán ser tratados para atender solicitudes de información, gestionar consultas, tramitar reservas, preparar presupuestos, formalizar contrataciones, gestionar la relación contractual o precontractual y, en su caso, enviar comunicaciones comerciales cuando exista base legal para ello.

5. Condiciones generales de reserva y contratación

5.1. Información sobre reservas

El sitio web puede permitir al usuario solicitar información o realizar reservas de alojamiento en las instalaciones gestionadas por COESA RESIDENCE.

Las condiciones concretas de cada reserva, incluyendo disponibilidad, duración de la estancia, precio, forma de pago, fianza, depósito, política de cancelación, servicios incluidos y demás condiciones particulares, serán las indicadas en cada momento en la oferta, formulario, presupuesto, confirmación de reserva, contrato o comunicación facilitada al usuario.

La realización de una solicitud de reserva no implicará necesariamente la confirmación automática de la misma, salvo que así se indique expresamente. La reserva se entenderá confirmada únicamente cuando COESA RESIDENCE comunique expresamente su aceptación al usuario por escrito, correo electrónico, plataforma de reservas o cualquier otro medio válido.

5.2. Procedimiento de reserva

Para realizar una reserva, el usuario deberá facilitar los datos solicitados en el formulario correspondiente o a través de los canales de contacto habilitados.

COESA RESIDENCE podrá solicitar información adicional necesaria para gestionar la reserva, comprobar la disponibilidad, preparar el contrato o cumplir con obligaciones legales y administrativas.

En caso de que la reserva implique el pago de cantidades por adelantado, fianza, señal, depósito o cualquier otro importe, la reserva podrá quedar condicionada a la recepción efectiva de dicho pago dentro del plazo indicado.

5.3. Precios

Los precios de los alojamientos y servicios serán los indicados en cada momento en el sitio web, presupuesto, oferta, contrato, confirmación de reserva o comunicación remitida al usuario.

Salvo que se indique lo contrario, los precios se expresarán en euros e incluirán los impuestos aplicables cuando corresponda.

COESA RESIDENCE se reserva el derecho a modificar precios, tarifas, promociones y condiciones comerciales en cualquier momento, sin que dichas modificaciones afecten a reservas ya confirmadas, salvo que exista error manifiesto o causa legal que lo justifique.

5.4. Forma de pago

La forma de pago será la indicada en cada caso durante el proceso de reserva, en el presupuesto, contrato o confirmación enviada al usuario.

El pago podrá realizarse, según se indique, mediante transferencia bancaria, tarjeta, pasarela de pago, domiciliación, efectivo dentro de los límites legales, o cualquier otro medio aceptado por COESA RESIDENCE.

El impago total o parcial de las cantidades debidas podrá dar lugar a la cancelación de la reserva, resolución del contrato o reclamación de las cantidades pendientes, conforme a la normativa aplicable y a las condiciones pactadas.

5.5. Política de cancelación

La política de cancelación aplicable será la comunicada al usuario en el momento de la reserva, en la oferta, presupuesto, contrato, formulario o confirmación correspondiente.

En caso de no establecerse una política específica, el usuario deberá solicitar la cancelación por escrito a través del correo electrónico hola@massroomsleon.com, indicando sus datos identificativos y los datos de la reserva.

COESA RESIDENCE informará al usuario sobre la procedencia, en su caso, de devolución de cantidades abonadas, penalizaciones, gastos de gestión o importes no reembolsables, conforme a las condiciones aceptadas y a la normativa aplicable.

En reservas con tarifas no reembolsables, promociones especiales, estancias de larga duración o condiciones particulares, podrán aplicarse reglas específicas de cancelación, modificación o desistimiento.

5.6. No presentación y abandono anticipado

En caso de no presentación del usuario en la fecha prevista de entrada, COESA RESIDENCE podrá aplicar las penalizaciones o cargos establecidos en las condiciones de la reserva o contrato.

Si el usuario abandona el alojamiento antes de la fecha de salida acordada, podrán aplicarse las condiciones pactadas para la estancia contratada, incluyendo, en su caso, la pérdida total o parcial de cantidades abonadas o la obligación de satisfacer importes pendientes.

6. Seguridad de la información

COESA RESIDENCE adoptará las medidas técnicas y organizativas razonables para garantizar la seguridad de la información y de los datos personales tratados a través del sitio web, evitando, en la medida de lo posible, su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado.

No obstante, el usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables y que pueden existir actuaciones ilícitas de terceros fuera del control de COESA RESIDENCE.

El usuario se compromete a hacer un uso adecuado del sitio web y a no realizar acciones que puedan comprometer la seguridad, disponibilidad o integridad del mismo.

7. Limitación de responsabilidad

COESA RESIDENCE realiza sus mejores esfuerzos para que la información del sitio web sea correcta, actualizada y accesible. No obstante, no garantiza la inexistencia de errores, omisiones, interrupciones, fallos técnicos, falta de disponibilidad, virus u otros elementos dañinos.

COESA RESIDENCE no será responsable de:

  • Los daños derivados del uso indebido del sitio web por parte del usuario.
  • La falta de disponibilidad temporal del sitio web por causas técnicas, mantenimiento, fallos de red, fuerza mayor o causas ajenas a su control.
  • Los errores u omisiones en los contenidos cuando se deban a causas externas o a información facilitada por terceros.
  • Los daños causados por virus, malware, ataques informáticos o actuaciones ilícitas de terceros.
  • El uso que los usuarios hagan de la información o contenidos disponibles en el sitio web.

COESA RESIDENCE podrá suspender temporalmente el acceso al sitio web para realizar tareas de mantenimiento, actualización, mejora, reparación o seguridad, sin que ello genere derecho a indemnización para el usuario.

Si el usuario detecta contenidos ilícitos, erróneos, inadecuados o que puedan vulnerar derechos de terceros, podrá comunicarlo a través del correo electrónico hola@massroomsleon.com.

8. Enlaces a otros sitios web

El sitio web puede incluir enlaces a páginas web, plataformas, herramientas o servicios de terceros.

COESA RESIDENCE no controla ni se responsabiliza de los contenidos, políticas, condiciones, servicios, disponibilidad, seguridad o prácticas de privacidad de dichos sitios web de terceros.

El acceso a sitios web de terceros se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario, quien deberá revisar sus propios avisos legales, políticas de privacidad, políticas de cookies y condiciones de uso.

Si cualquier usuario tuviera conocimiento de que alguno de los enlaces incluidos en el sitio web dirige a contenidos ilícitos, inadecuados o contrarios a derechos de terceros, podrá comunicarlo a hola@massroomsleon.com para que COESA RESIDENCE pueda adoptar las medidas oportunas.

9. Enlaces desde otros sitios web

Queda permitido establecer enlaces al sitio web de COESA RESIDENCE siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

  • El enlace no podrá reproducir total o parcialmente el contenido del sitio web.
  • No podrán establecerse marcos, frames o sistemas que alteren la visualización original del sitio web.
  • No se podrán realizar manifestaciones falsas, inexactas o engañosas sobre COESA RESIDENCE, sus servicios, alojamientos, empleados, colaboradores o clientes.
  • No se podrá dar a entender que COESA RESIDENCE autoriza, supervisa, patrocina o respalda el sitio web que establece el enlace, salvo autorización expresa.
  • El sitio web que enlace deberá cumplir la normativa vigente y no podrá contener contenidos ilícitos, ofensivos, discriminatorios, violentos, contrarios a la moral, al orden público o a derechos de terceros.

COESA RESIDENCE podrá solicitar la retirada de cualquier enlace que incumpla estas condiciones o que pueda perjudicar su imagen, derechos o intereses legítimos.

10. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del sitio web, incluyendo, a título enunciativo, textos, imágenes, fotografías, logotipos, marcas, nombres comerciales, diseños, gráficos, iconos, software, códigos fuente, estructura, selección, ordenación y forma de presentación de los contenidos, están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial.

Dichos contenidos son titularidad de COESA RESIDENCE o, en su caso, de terceros que han autorizado su uso.

Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, puesta a disposición, extracción, reutilización o cualquier otra forma de explotación de los contenidos del sitio web sin autorización previa y expresa del titular de los derechos, salvo en los casos legalmente permitidos.

El usuario podrá visualizar, descargar o imprimir contenidos del sitio web únicamente para uso personal, privado y no comercial, siempre que respete en todo momento los derechos de propiedad intelectual e industrial.

El uso no autorizado de los contenidos del sitio web podrá dar lugar al ejercicio de las acciones legales correspondientes.

11. Nombres de dominio

El nombre o nombres de dominio utilizados por COESA RESIDENCE para la prestación de sus servicios online serán titularidad de COESA RESIDENCE o de terceros autorizados, según corresponda.

La utilización no autorizada de dichos nombres de dominio, marcas, signos distintivos o denominaciones comerciales podrá constituir una infracción de los derechos de propiedad intelectual o industrial de sus titulares.

12. Comunicaciones

Para cualquier consulta, comunicación, incidencia, sugerencia o reclamación relacionada con el sitio web, el usuario podrá dirigirse a COESA RESIDENCE a través del siguiente correo electrónico:

hola@massroomsleon.com

13. Legislación aplicable y jurisdicción competente

El presente Aviso Legal y Condiciones Generales de Uso se regirán por la legislación española.

Para la resolución de cualquier controversia que pudiera derivarse del acceso, uso del sitio web o de los servicios ofrecidos, las partes se someterán a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa aplicable.

En caso de que el usuario tenga la condición de consumidor, serán competentes los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la legislación de consumidores y usuarios.